21.11.2018
Здравствуйте Гость | RSS
Главная | Статьи | Зарегистрироваться | Вход
Энергоэффективность - орудие успеха
Вход-Форма
Меню

Категории разделов
Тепло, электроэнергия, вода [11]
Диспетчеризация [7]
Автоматика [4]

Облако тегов

Статистика

Главная » Статьи » Тепло, электроэнергия, вода

Баланс общедомового учета воды

Коммерческий учет воды в многоквартирном доме неизменно порождает закономерные вопросы к управляющим и энергосервисным компаниям, контролирующим приборы учета и ведущие расчеты с населением. Главный из них – баланс общедомового учета, т.е. приведение данных поквартирного водопотребления к общедомовому, соответствующему показаниям общедомового прибора учета. Небаланс напрямую отражается на расходе воды на общедомовые нужды (ОДН).

Законопослушные граждане, а таких у нас большинство, установили, все-таки, квартирные счетчики на горячую и на холодную воду. Начали усердно экономить: бриться из стакана, посуду мыть не в проточной воде, а в заткнутой раковине, мыться в одной ванной по очереди, как в Японии, ежедневно смотреть на счетчик, записывать показания и журить друг друга за расточительность.

И что же: в очередной квитанции помимо своих расходов по индивидуальным счетчикам обнаруживают дополнительные 2, 3, а то и 5 кубов расхода воды на ОДН. Откуда они берутся? И почему они всегда разные?

Причин небаланса и появления расходов воды на общедомовые нужды существует несколько. Конечно, в идеале баланс общедомового учета должен сходиться в ноль, только получается это далеко не всегда. На деле можно уменьшить влияние этих причин и свести расходы на ОДН к минимуму.

  1. Итак, основная причина небаланса – это утечки в результате аварий и прорывов трубопроводов (лежаков) в подвале после узлов учета ХВС и ГВС. Соответственно, нужно запланировать и проконтролировать выполнение работ по замене старых худых труб на новые, желательно полипропиленовые трубы (ПП).
  2. Все счетчики «врут». ГОСТом допускается относительная погрешность 2% в рабочих диапазонах измерения 0,12-3,0 м3/час и 5% при минимальных расходах – от 0,03 до 0,12 м3/час. При расходах менее 30 литров в час погрешность не регламентируется, т.е. она может быть и 10 и 20%. Это погрешности метрологического класса В, который соответствует горизонтальной установке счетчиков. Вертикальной или наклонной установке счетчиков соответствует класс А, где диапазоны для тех же погрешностей уже совсем другие: 0,15-3,0 м3/час и 0,06-0,15. Значит, текущий со скоростью шесть ведер в час унитаз, вертикально установленный счетчик может учесть и 50 литров и 30. Как крыльчатка ляжет. Вывод: счетчики во всех квартирах нужно устанавливать горизонтально, повышая тем самым точность измерений. Приведены технические характеристики  арзамасских счетчиков СВК ду15.
  3. Неодновременное снятие показаний. Кто-то снял показания в 6 утра, а кто-то - в 12 ночи, число-то одно – 23-е, а разница в потреблении – почти сутки, погрешность получается 3,3%. Если же разница в датах снятия показаний составляет трое суток – в прошлом месяце посмотрели на счетчики 23-го, а в этом 26-го – то и погрешность учета будет составлять 3х3,33=10%. Неучтенные объемы воды в этом месяце из-за раннего снятия показаний переходят на следующий месяц, а в этом месяце за неучтенку насчитывают ОДН 10-20%. В следующем месяце эти расходы всплывают и в сумме превышают показания общедомового счетчика. Однако, управляющие компании и расчетные организации всегда рассчитают отрицательный расход на ОДН? Решается проблема организацией и дисциплинированностью жителей при снятии показаний счетчиков или установкой общедомовой АСКУЭ.
  4. На баланс общедомового учета сильно влияют жители квартир, которые еще не установили индивидуальные приборы учета. Они принимают участие в формировании баланса общедомового учета нормативами. Если это одинокие и по своей культуре экономные люди, то они за счет себя покрывают недостачу с других квартирных счетчиков и сводят баланс к нулю. А если это хозяева, сдающие внаем жилье целым бригадам? Тогда за эти бригады приходится расплачиваться всему дому. ТСЖ или управляющей компании в этом случае необходимо заактировать количество проживающих и начислять в квитанции по оплате соответствующие нормативы.

Похожие материалы:

Общедомовой, индивидуальный учет воды в многоквартирном доме

Индивидуальный учет энергоресурсов: так дешевле!

Общедомовой учет электроэнергии


Категория: Тепло, электроэнергия, вода | Добавил: sergeyas (30.09.2013)
Просмотров: 2848 | Теги: хвс, воды, показания, Баланс, общедомовой, учет, установка, АСКУЭ, ГВС, счетчиков | Рейтинг: 4.9/7

ООО "Теплоинфо" © Нижний Новгород
Хостинг от uCoz